BIM是一种虚拟建造技术。利用计算机的软硬件将建筑模型、建筑过程与图纸、总控计划完全一致的模拟出来。这就犹如是部队作战时的指挥沙盘，建造前对设计、施工作出正确的判断和指挥，极大地提升工程决策、规划、设计、施工和运营的管理水平，减少返工浪费，有效缩短工期，提高工程质量和投资效益。

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